ДАРИТЬ И НАСЛЕДОВАТЬ СТАЛО ДЕШЕВЛЕ

Россияне лишились двух неподъемных налогов

 - Диана Михайловна, объясните, пожалуйста, нашим читателям суть закона № 201-ФЗ.
 - Начнем с того, что полностью он называется так: Федеральный закон № 201 -ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации». Суть этого закона в следующем. Если до 1 февраля 2006 года граждане, вступающие в наследство, обязаны были предоставлять нотариусам рыночную оценку наследуемого имущества и, соответственно, платить пошлину исходя из этой оценки, то теперь у наследников появился выбор. Они могут предоставлять в нотариальную контору документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной стоимости наследуемого имущества.

 - А если нотариус получит несколько оценочных документов, в которых будут отражены разные оценки?
 - В любом случае при расчете нотариального тарифа во внимание должна приниматься наименьшая из указанных оценок.

 - А что говорит новый закон № 78-ФЗ о налоге на наследство?
 - 1 июля 2005 года президент подписал Федеральный закон № 78-ФЗ «О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», по которому с 1 января 2006 года налог на наследство отменяется. Вообще это мировая практика - вступление в наследство требует очень больших затрат. Российские граждане в основном наследуют квартиры и дачи, и расходы, связанные с принятием наследства, составляли порой до 40% стоимости имущества. Согласитесь, не каждая семья может позволить себе заплатить в виде налога почти половину стоимости квартиры. И зачастую наследодатели, жалея близких, старались избегать таких нотариальных действий, как завещание и дарение. Предпочтительнее было передавать недвижимость посредством оформления договоров купли-продажи, пожизненного содержания с иждивением или ренты. А ведь именно при составлении завещания человек сохраняет наиболее полный контроль над ситуацией - он в любой момент может отменить завещание, составить новое или распорядиться своим имуществом иным образом. Теперь же человек может спокойно составить завещание у нотариуса, не опасаясь, что наследникам впоследствии придется платить большой налог. Есть, правда, один нюанс. Если наследство открылось до 1 января 2006 года и свидетельство о праве на наследство выдано до той же даты, налог все-таки взимается. А если наследник получил свидетельство о праве на наследство уже после 1 января, то даже если само наследство открыто до этой даты, от налога он освобождается.

 - А налога на дарение теперь у нас тоже нет?
 - С дарением не все так просто. Налог на дарение также отменен, но это не означает, что при передаче имущества в дар никаких налогов вообще платить не придется. Стоимость имущества, переходящего в порядке дарения, не будет облагаться налогом, за исключением нескольких случаев. А именно: налоговая выплата остается в силе, если дарят недвижимое имущество, транспортные средства, акции, доли, паи. Здесь, правда, тоже есть один нюанс. Если все вышеперечисленное дарят членам семьи или близким родственникам (супругам, родителям и детям, в том числе усыновителям и усыновленным, дедушкам, бабушкам и внукам, полнородным и неполнородным, то есть имеющим общих отца или мать братьям и сестрам), они также освобождаются от налога.

 - Значит ли это, что теперь наследники или одаряемые вообще не будут нести никаких расходов?
 - Нет. Расходы, связанные с принятием наследства или оформлением договоров дарения, сохраняются. Оплату расходов в Бюро технической инвентаризации, Федеральной регистрационной службе, у нотариуса, в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству и в других государственных органах никто не отменял.

Екатерина СУХОТИНА.
(статья опубликована в газете "Подмосковье" 10 марта 2006 года)